ホームインスペクター

公認ホームインスペクターのガイダンスを
聞きに、今日の夜ははるばる銀座まで
行ってきます。社長と一緒に。

ホームインスペクターってあまり聞きなれない
言葉だと思いますが、日本語に訳すと「住宅診断士」
にあたります。

つまり、住宅を診断する人のことです。
（そのまんまですね・・・）

中古住宅の流通が盛んな海外ではこの診断士は
既に一つの職業として存在しています。

アメリカでは「ホームインスペクター」
イギリスでは「ビルディングサーベイヤー」
と呼ばれていて、中古物件の売買をする際には
必ずと言って良いほど、これらの専門家がその
取引する建物の状態を調べ、購入を検討する人たちは
その診断書を参考にして購入するかどうかを検討して
いるそうです。

中古住宅の流通が新築戸数を上回っている海外では
この職業がすでに根付いているのですが、日本では
まだ中古物件の流通に比べ新築物件の流通の方が多いので、
このような専門家が必要とされてこなかったというのが
実情です。

しかし今後は「新築一辺倒」の時代は終焉を迎え、
中古住宅の有効活用が盛んに行われる時代になる
のではないでしょうか？

そんな気がします。

日本でも「ホームインスペクター」が欠かせない
職業の一つとして認知される日もそう遠くは
ないかもしれません。

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