八王子古本まつり

今日は良い天気でしたね。

駅前を歩いていると汗ばんでしまうくらい。

気持ちの良い清々しい暑さでした。

今年の夏も、もうそこまで来ている感じ。
（まだ気が早いか・・・）



先月まで「３０６」があった場所に５月１日から

ゼンショーがオープンします。

駅前にはサンドラッグがあるし、この近くには

マツキヨともう１店舗ドラッグストアが

あるので、益々競争が激しくなりそうです。



また５月１日から５日までの期間

放射線ユーロード沿いで『八王子古本まつり』

が開催されますよ〜(^^)v


（我が子の誕生はあと数日先になりそうです）

カフェの居抜き

八王子駅前の放射線ユーロード沿いにある

お洒落なカフェの居抜き物件。

次のお店が決定しました(^^)v

明日、引き渡しです。

新店舗のオープンは５月下旬頃。

すごーく良いお店が出来ますよ！

お楽しみに☆★(*^_^*)

出産予定日まで残り１日！！！

ＬＰガスの設備に要注意

ＬＰガスとは、「Liquefied Petroleum Gas」

つまり液化石油ガスの略称で、一般には

プロパンガス、ブタンガスと呼ばれています。

お客さんに建物を借りてもらう場合に

良く聞かれるのが、

「この建物は都市ガスですか？プロパンですか？」

という質問。

もちろん都市ガスなら問題無し。

ただＬＰガスだったら大抵良い顔はされません(笑)

なぜなら一般の人にもプロパンガスの使用料は

都市ガスと比較して高いと認知されているからです。

なぜ都市ガスよりそんなに高いのか？

ＬＰガスの料金設定ってその各ガス会社で

設定が出来るようで、どうもそれが原因の

ようです。

つまり地主や大家さん・建売会社との癒着？

ＬＰガス設備の古くからの慣行として、

販売業者が住宅の建売業者などに対し無償で

ＬＰガス設備工事を行う代わりに、建売住宅の

購入者とＬＰガス供給契約を結び、ガス供給契約の

継続によって設備費用を回収している実態がある

そうです。

つまり住宅を建てるときにガス工事を行う費用を

その時に支払わなければならないはずの人が

払わずに、新しい購入者や賃借人がその負担を

知らないうちに負わされている可能性があります。

未だそんな慣行があるのが不思議なくらいですが、

実態はあるそうなのでＬＰガスの場合は要注意です。


出産予定日まで残り２日！！！

☆GW休暇のお知らせ☆

　日頃より当店をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。
　
　当店のゴールデンウィーク休暇を下記のとおりとさせていただきます。

　【ＧＷ休暇】４月２９日（金）〜５月５日（木）
　
　※５月６日（金曜日）より通常営業いたします。

　期間中に頂戴しましたお問合せメール等につきましては、

　５月６日以降、順次ご連絡させていただきます。

　皆様には大変ご迷惑をおかけ致しますが、宜しくお願い致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 株式会社レックス

八王子市議会議員選挙

日曜日に行われた八王子市議会議員選挙の
結果が出ましたね。

無所属の３０代の若手候補も当選したので

今後の活動が楽しみです。

やっぱり知り合いが議員活動など

していると応援したくなるし、

市政の状況なども気になってきます。

「どんな活動してるのか？」って。

こうして若い人達がどんどん政治に興味を

持ってくるようになると活気も出て

くるような気がしますね。

この間、『トリッキー２歳の誕生日』にも出席

していた『及川賢一』さんも今回の

選挙で無所属で見事当選しました。

まだ若干３０歳です。

エネルギー溢れる若い力で活気ある

街作りをしてくれる事に期待大！！！


出産予定日まで残り３日！！！

八王子駅近おすすめ賃貸テナント情報 ≪第51東京ﾋﾞﾙ≫

八王子駅近おすすめ賃貸テナント情報！



≪第51東京ﾋﾞﾙ≫
[ 八王子駅北口 ]
400000円





八王子駅近！


徒歩1分の、飲食店が多く入っているビル。

以前はダーツバー。

バーカウンターの造作あります。


楽しい夜を提供出来るテナントさん待ってます！








詳しくは
詳細はコチラ








☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
八王子駅前テナント・店舗・オフィス専門店
株式会社レックス　《 <http://www.tokyo-rex.com> 》
フリーダイヤル　0120-028-082（携帯からもＯＫ）
mail: info@tokyo-rex.com <mailto:info@tokyo-rex.com>
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

契約ラッシュ！

連休前にありがたい事に契約が続きます。

感謝・感謝です(^_^)v


出産予定日まで残り４日！！！

はな金

放射線ユーロード沿いの以前は女性向けの
洋服店が入っていた１階のテナント。

現在スケルトン解体工事を行っています。

えっ？

次が決まったのかって？？


フ・フ・フ

そうなんです、実は

もうすぐ決まりそうなんです。

好きな人にはかな〜〜り良いお店ですよ(*^^)v

ＧＷ明けぐらいには発表出来るかと思います☆

ところで今日の夜の八王子駅前は学生で

ごった返し状態でしたね。

サークルの新歓なんですね。

駅前がすごい活気に満ち溢れていました。

学生さん、ジャンジャン飲食店で飲み食い

して景気良くして下さいな！(^^)v

けどあれだけ人が大勢いたら１人ぐらい

変なのが混じっていても分からないかも。

今度、新入生の振りしてポツンと混じって

みようかな。絶対分からないはず・・・。

きっと・・・

いや・・・

たぶん・・・

バレるか(^_^;)


出産予定日まで残り６日！！

首都圏に大地震！？

東京大地震研究所の発表によると、

「東日本大震災で起きた地殻変動の影響で、
首都圏の地盤に力が加わり、地震が起きやすい状態に
なっているとの解析結果が出た。

解析結果は、大震災後に発生した地震の分布とも
ほぼ一致しており。同研究所では、国の地震調査委員会が
今後３０年間に７０％の確率で起きると予測している
マグニチュード７級の南関東の地震が誘発される可能性が
あるとして、注意を呼びかけている。」


今後３０年間の間に７割の確率ですか・・・。

だいぶ高い確率です。

首都圏では建物の耐震基準が本格的に

見直されるかもしれませんね。

昭和５６年以前の旧耐震基準で建てられた建物は

耐震診断の義務化とかになるかもしれません。

実際に現都知事は環状線沿いにある建物の耐震診断を

義務化するように進めているようですし。

これ、義務化になったら建物の所有者はとても

大きな負担となります。

それを見越して新耐震基準の建物しか購入の

検討に値しないと言う投資家も多いようです。

古い建物の売買は今後ちょっと要注意かも

しれませんね。


出産予定日まで残り５日！！！

八王子の美容室向け貸店舗情報 ≪小松ビル≫

八王子の美容室向け貸店舗情報！



≪小松ビル≫
[ 八王子駅北口 ]
337431円




希少な美容室居抜き店舗☆



八王子駅から徒歩5分。

ユーロードのすぐ側にあるビルの1階部分です。

ちょっとだけ目立ちにくいですが、

そこがまたこの店舗の魅力でもあると思います！



店内はとても綺麗。

また、随所に木を取り入れていて

ナチュラルな雰囲気が素敵です。


隠れ家的お洒落サロンをつくってください＼(^o^)／










詳しくは
詳細はコチラ







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八王子駅前テナント・店舗・オフィス専門店
株式会社レックス　《 <http://www.tokyo-rex.com> 》
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エッ？？誰？？？

主に不動産会社向けにソフト開発や
Ｗｅｂサイトの制作を行っている会社で
『ドリームワン株式会社』という

会社が三鷹にあります。

弊社のＨＰもここで制作してもらいました。

不動産会社向けのソフトやＷｅｂサイトの制作なら
間違い無く日本で一番の会社です。
目まぐるしいスピードで進化を遂げるインターネットの
世界の最先端を行く会社です。

そんな会社の代表がこの方。

ドリームワン株式会社の代表取締役の
笑顔が素敵な中野忠社長。

なんと今日で５７歳の誕生日を
迎えられました(^^)v

「おめでとうございます(*^_^*)」

ちなみに中野社長はこんな本も
出版されています。

【不動産ネット集客の教科書】

不動産に関係している方には是非１度は
読んでもらいたい１冊です。

そんないつも笑顔が素敵な中野社長。

ここ最近はすっかりご無沙汰をしてしまい、

お会いする機会がありませんでした。

元気にされてるのか？

気になって・・・

気になって・・・

なんでこんなに気になるの？

なんだか胸騒ぎがします・・・

なんだろう

このドキドキは

そんな事を考えていたら

先日・・・ホント偶然

バッタリと道端で・・・

中野社長が・・・



「鈴木さん、こんにちは(^O^)／」

って満面の笑みで・・・



そう、こんな感じでした












「エッ！？？？＼(◎o◎)／誰？？？？？」


続く・・・



ってこの話を続かせたら大変ですね(^_^;)

上記の写真は中野社長がiPhoneのアプリで
作成したものを借用させて頂いた画像です。

つまり『フィクション』です。

中野社長がご自分の誕生日を記念して

１０年後は「こうなってるかも」っていうことで

自作した画像でした(^_^;)

１０年後の中野社長が本当にこんな感じに

なっているのか乞うご期待ですね(*^^)v

動きはじめた？

今日で４月も３分の２が終わりました。

早いもので４月もあっという間に

過ぎ去ってしまいそうです。

今月に入り八王子駅前のテナントの

問い合わせが増えてきたように感じます。

今月から来月に初旬にかけて、

契約出来そうな案件が数件ありますし、

本日も八王子駅前で１階の店舗を

お持ちのオーナー様から募集して

欲しいとご連絡を頂きました。

５月末の賃貸事業の終了まで、どこまで

皆様のお役にたてるか分かりませんが

全力で精一杯努めさせて頂きますm(__)m


出産予定日まで残り８日！！

八王子駅前おすすめ貸店舗情報 ≪第51東京ﾋﾞﾙ≫

八王子駅前おすすめ貸店舗情報！



≪第51東京ﾋﾞﾙ≫
[ 八王子駅北口 ]
400000円




八王子駅近！


飲食店が多く入っているビル。

元ダーツバー。

バーカウンターの造作あります。


楽しい夜を提供出来るテナントさん

待ってます！







詳しくは
詳細はコチラ








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八王子駅前テナント・店舗・オフィス専門店
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マンション修繕積立金

【上記写真はスペインにあるガウディ作の
集合住宅｢カサ・バトリョ｣】
（※上記写真と本記事は関係ありません）

分譲マンションには通常管理費と

修繕積立金が毎月かかります。

管理費とは、日常の共有部分の清掃や点検、

共有部分の設備の交換、管理会社の報酬などに

使われる費用です。

修繕積立金というのは、屋上の修繕や外壁の

修繕など数年から数十年に一度の修繕のために

毎月積み立てていく資金のことをいいます。

大規模修繕となるとマンションの規模にも

よりますが、莫大に費用がかかってしまうので

それをマンションの所有者が毎月コツコツと

積み立てるものです。

その修繕積立金ですが、１８日に国土交通省が

目安となる基準を発表しました。

それによると実態（実際の修繕積立金）の

約２倍程度に当たる１平米あたり月２００円

前後になるそうです。

例えば、
マンション全体の延べ床面積が５千平方メートル
未満で、１階から１４階建ての場合、１平方メートル
当たりの平均月額は２１８円。

また１万平方メートル以上では平均で
月額１７８円になるそうです。

つまり・・・

マンション全体の延べ床面積が５千平方メートル
未満で１４階建ての７階部分、約７０平方メートルの
１室を購入した場合の目安となる修繕積立金は、
15,260円となります。

同じ条件でマンション全体の延べ床面積が
１万平方メートル以上だと１２，４６０円に
なります。その差は２，８００円。
同じ階・同じ広さでもマンションの規模によって
毎月2,800円の差が出てきます。

これはあくまで目安となる金額ですが、
これより毎月の修繕積立金が極端に
低かったりする場合は、いざ大規模な修繕が
必要になった時、積立金が全然足りず追加で
まとまったお金を積まないといけなくなる
恐れがあるのでご注意ください。

って今日はいつになく真面目なことを
書いてしまいました(^_^;)

出産予定日まで残り９日！

八王子のおすすめ貸店舗情報 ≪ティンクマンション≫

八王子のおすすめ貸店舗情報！




≪ティンクマンション≫
[ 八王子駅北口 ]
200000円




パリの街からやって来たようなお店★☆★




駅から少しだけ離れた通りにあるマンション。

その1階にお洒落なフランス料理店を発見！

それが、今回ご紹介したいお店。

飲食店向け居抜き店舗です。


一歩足を踏み入れると別世界。

とても素敵な気分にさせてくれ、

綺麗で広々とした店内はこだわりに溢れています。


こんなに素敵な居抜き店舗は嬉しいですね。

あまり目立つ立地ではありませんが、

隠れ家的なレストランにしたい方には最適ではないでしょうか！！


「お客様に幸せを届けるお店」是非作って下さい（＾◇＾）








詳しくは
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勝手にカウントダウン

いよいよ今月の２７日に待望の

赤ちゃんの誕生予定なんです。

「ドキドキ・ワクワク・ソワソワ」

産まれてくる子は女の子のようです。

未だ名前は決まっておりません。

うぅ〜〜

ドキドキ・ワクワク・ソワソワ(>_<)

出産予定日まで残り１０日

一難去ってまた一難

現在進行中のカフェの居抜き物件の

造作譲渡と賃貸借契約。

もう少しで現借主、新借主そして貸主の

三者とも納得の良い感じの契約が出来る

ところまでようやくきたのに。

一難去ってまた一難となかなか契約が

出来ず調整が難航中。

ここまでくるのにいくつものハードルを

乗り越えてきたので、なんとか良い方向に

持って行きたい。どうなるかはまだ

わかりませんが、お客様の為にも

最後まで諦めずに頑張りたい。

無事に契約出来たらまた報告しますね。

八王子駅前おすすめ貸店舗情報 ≪加藤ビル≫

八王子駅前おすすめ貸店舗情報！




≪加藤ビル≫
[ 八王子駅北口 ]
157500円




ユーロード沿い、新築ビル。


2010年12月に完成したビルの1階店舗部分。


約6坪の小さくて可愛いらしい店構え(^^)☆


飲食店はできませんが、

小さな洋服屋さんや雑貨屋さん等できたら素敵♪♪♪






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バードの日本応援歌

YouTube


「バード」の愛称で親しまれるタイの
国民的人気歌手トンチャイ・メーキンタイ氏が
作った日本を応援する歌。

良い声だなぁ〜

★☆『eCosway』ついにオープン★☆

八王子駅南口のスーパー丸正の隣で

今までサンドラッグがあった場所。

先日ついにeCosway（イーコスウェイ）が

オープンしました。

まだ日本全国で数十店舗しかなく東京では

第１号店となるお店がこの八王子店です。


本社はタイなのですが世界中の美容化粧品や

シャンプー・リンス、洗剤などの生活用品

などを幅広く扱っているお店です。

オープンしたてで、まだまだ全ての商品が

整っている訳ではないようですが、これから

新商品が続々と世界中から入ってくるそうです。



美容化粧品などでも値段がとてもリーズナブル

なので、是非１度お店に行ってみて下さい(*^^)v

三高と三低

一昔前には

「高身長」「高学歴」「高収入」

といういわゆる「三高」と呼ばれる

男性が女性にモテる時代がありました。

女性が結婚相手の男性に求める３つの

条件だったそうです。

それが今では、

女性が男性に求める条件は変化しました。

それは・・・

「低姿勢」「低依存」「低リスク」

いわゆる「三低」と呼ばれるこの３つ。

つまり「威張らず」「頼らず」
「食いっぱぐれのない手に職系の
仕事を持つ人」

がこれからの日本では女性が結婚相手と

認める男性の３つの条件になるそうです。

頑張れ！！日本男児！！！（汗）

八王子駅前おすすめ貸店舗情報 ≪横山町貸店舗≫

八王子駅前おすすめ貸店舗情報！




≪横山町貸店舗≫
[ 八王子駅北口 ]
126000円



希少な美容室居抜き店舗☆★☆



横山町のダイエー、バス停の目の前。

便利な立地です！

しかも1階は人気の八百屋さんで人多し。


居抜き店舗なので内装費用抑えられます。

エアコン２台が既に完備。



2階部分ですが、窓看板や壁面を上手に利用すれば、

だいぶ目立ちますよ＼(^o^)／







詳しくは
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八王子駅前テナント・店舗・オフィス専門店
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満腹！

今日は八王子駅前の『炭焼処　いまる』で

取引先とランチ。

日替わりランチのミックスフライ定食。

このボリュームでナント驚きの５００円。

肉厚のとても柔らかいヒレカツが２枚も

入っていました。

今日は大当たりの日替わりランチ。

大の男２人が完食するのが精一杯。

これで５００円は安過ぎます(^_^;)

通常はこの倍以上の値段で提供している

そうです。今日は出血大サービスとのこと。

味もボリュームも大満足の
『炭焼処　いまる』
住所 〒192-0081 東京都八王子市横山町9-15 808ビル３Ｆ
アクセス ＪＲ中央線八王子駅 北口 徒歩５分
京王線京王八王子駅 徒歩８分
TEL 042-660-1022

青白い光の玉

YouTube


昨晩の地震の時に撮影された青白い光の玉。

この正体はいったい何なのでしょうか。

気になります・・・

さくらさく

【八王子駅前のしだれ桜】

八王子も桜が満開になってきました。

この週末は桜が見頃になりそうですね。

やっぱり綺麗。

毎年思うのですが・・・

桜を見ると心が穏やかな気持ちに

なります(*^_^*)

八王子の貸事務所情報 ≪落合ビルディング≫

八王子の貸事務所情報！




≪落合ビルディング≫
[ 京王八王子駅 ]
259000円




京王八王子駅のすぐ目の前！

好立地かつ大変綺麗なビルです。


大きなバルコニーがポイント。

快適にお仕事できそうです☆


こんなオフィスだったら毎日通いたい＼(^o^)／








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八王子駅前賃貸テナント情報 ≪三崎町ランドビル≫

八王子駅前賃貸テナント情報！



≪三崎町ランドビル≫
[ 八王子駅北口 ]
210000円




多くの人で賑わうユーロード。

飲食店や美容関係のお店が並びます。


1階に吉野家が入っているビルの8階。

約19.2坪の明るい室内。

クリニックや事務所等に最適です☆









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八王子ぎょうざ

今日はたまたま近くまで行く用事があったので

昨日上野町（旧市民会館の近く）にオープンした

『八王子ぎょうざ』のお店に寄ってみました。

ここは以前、たい焼きのお店があった場所。


【八王子ぎょうざ３００円】

２種類ぐらいぎょうざの種類があるのですが

今日は初めてなのでメインの

「八王子ぎょうざ」をチョイス。

店内にはイートイン出来るスペースはないので、

お店の前のベンチで頂きました(^_^;)

ぎょうざは１個１個が具だくさんでずっしと

厚みがあります。シンプルな味わいなのですが、

素材が良いのか具の美味しさが味わえました。

ぎょうざをベンチで食べ終えた頃に

優しい女性の店員さんが

「良かったらこれも召し上がって下さい」

とおしんこを出してくれました。

なんて良い人だ(*^_^*)


このおしんこもさっぱりとした味で

ぎょうざを頂いた後の口の中までも

さっぱりさせてもらいました。

ご馳走様です。とても美味しかったです(^^)v

八王子駅前貸店舗情報 ≪飯室ビル≫

八王子駅前貸店舗情報！




≪飯室ビル≫
[ 八王子駅南口 ]
115000円




八王子駅南口近く。少し路地に入ったところ。

味のある飲食店が並びます。


和風飲食店の居抜き店舗です☆

カウンター、座敷等の造作あります。


周りのお店に負けない、個性的なお店つくってください(^^♪







詳しくは
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八王子駅前テナント・店舗・オフィス専門店
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八王子の賃貸テナント情報 ≪錦せいビル≫

八王子の賃貸テナント情報！




≪錦せいビル≫
[ 京王八王子駅 ]
98000円



京王八王子駅から徒歩３分。

2階部分・約13.2坪。

道路に面した、前面ガラス張りのオフィス。

使い勝手の良い間取りだと思います！







詳しくは
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八王子駅前テナント・店舗・オフィス専門店
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公的機関がツイッターを促進

春のセンバツ高校野球、神奈川の東海大相模が

福岡の九州国際大付を６−１で破り、

見事優勝をしました(^^)v

本当におめでとうございます！

夏の大会も楽しくなりそうです(*^_^*)

ところで・・・

ＮＨＫニュースでこんな記事が載って
いたので紹介します。（４月４日付）

『公的機関がツイッター活用促進へ』

今回の震災では、防災無線が壊れて使えないなど、
行政からの情報発信の手段が限られるなか、
携帯電話からもアクセスできる「ツイッター」
などのサービスを一部の自治体が活用して
情報発信に力を発揮しました。

そのため、経済産業省や総務省などは、
緊急時により多くの公的機関がこうした
サービスを活用するよう促すことになりました。

今回の震災では、被災地の多くの自治体で、
防災無線が壊れたり、自治体のホームページの
サーバーがダウンしたりして、住民に情報を
発信できない状態が続きました。

こうしたなか、一部の自治体は、地震の当日から
ツイッターを活用して、避難場所や治療が受けられる
医療機関などの情報を発信し、その後、多くの
自治体のほか、総理大臣官邸もツイッターを
使い始めました。

ツイッターは、インターネット上に短い文章を
投稿して多くの人が見ることができる民間の
サービスで、通話が制限された携帯電話からでも、
比較的アクセスしやすかったため、災害時の
情報発信の手段として注目が集まっています。

こうした状況を受けて、経済産業省や総務省などは、
より多くの公的機関に活用を促すことにしたもので、
ソーシャルメディアと呼ばれるツイッターなどの
サービスをまだ使っていない自治体や中央官庁に対して、
利用を呼びかけることになりました。

近く、活用方法や注意点などをまとめた公的機関向けの
指針を発表する予定です。また、ツイッターの運営会社も
本物の公的機関であることを認証する手続きの迅速化を
進めることにしています。

勝ちました！

高校野球、今日の準決勝

我が母校である東海大相模が

大阪の履正社を１６−２で破り

見事、決勝戦へ進出です。

明日は九州の九州国際大付属

との決勝戦。

頑張れ！東海大相模！！

神奈川に、関東に優勝旗を！！